Građevinsko zemljište: Zagreb (Črnomerec), 609 m2 Prodaja

Prodaje se kuća za investicijski projekt, na odličnoj lokaciji, blizina centra, autobus u ulici, kojim se
dolazi do tramvaja na Ilici, u zelenilu s prekrasnim pogledom na grad. Kuća se nalazi u ulici Vinogradi (
sjeverni dio Črnomerca ). Dvije su mogućnosti gradnje:
-moguća je rekonstrukcija postojeće poluugrađene kuće, postoji projekt i građ.dozvolu treba
obnoviti; 3D je prikazan na slikama; površina postojeće kuće iznosi 220 m2 neto, kuća je adaptirana
2004.g., nova PVC stolarija, novi krov, fasada, plinsko centralno grijanje) ili
- izgradnja nove slobodnostojeće arm.bet.građevine – višestambene ili obiteljske vile; za
slobodnostojeći objekt budući BRP iznosi 600 m2 BRP-a plus 180 m2 tehnički podrum. U tijeku je
izrada lokacijske dozvole za niskoenergetsku modernu arm.bet.zgradu sa 3-5 stanova, s liftom,
parkirnim mjestima i sa sadržajima u vrtu po želji kupaca stanova ( bazen, dječje igralište, sjenica s
roštiljem…). Urbana pravila 2.3. po GUP-u grada Zagreba.
Zemljište je ukupne površine 609 m2, a širina parcele na uličnoj strani je 16 m.
Prekrasan pogled na grad pruža se sa svih etaža kuće.
Napomena: postojeća kuća nije imala niti jedno oštećenje u dosadašnjim potresima!